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Financiamento

Fale connosco para conhecer as melhores soluções de financiamento. Conhecemos as melhores práticas no sector e podemos aconselhá-lo relativamente às melhores entidades financeiras a contactar.

Existem várias soluções de financiamento à compra de imóveis em Portugal.

Enumera-se de seguida alguns casos base mais comuns:

    • Venda do imóvel no país de origem e compra em Portugal. Pode optar por vender o seu imóvel primeiro, transferir o montante necessário para um banco Português e proceder então à aquisição do novo imóvel. Outra hipótese será hipotecar o seu imóvel junto de uma entidade financeira do país de origem que seja reconhecida pela banca portuguesa e, deste modo, obter uma garantia bancária internacional, que por sua vez é utilizada como garantia por uma entidade bancária portuguesa para conceder um crédito à habitação, com ou sem hipoteca do imóvel recém adquirido.

 

    • Aquisição de uma moradia já construída: normalmente é pedida uma percentagem inicial, sendo o restante valor pago através de uma hipoteca do próprio imóvel;

 

    • Aquisição de lote + construção da moradia: esta opção permite-lhe escolher um lote de terreno ao seu gosto e a arquitectura que deseja. Normalmente o cliente tem que ter capitais próprios para a compra do terreno, contraindo depois um empréstimo para a construção do imóvel. O imóvel fica hipotecado ao banco.

 

Carta de Intenções e contratar um advogado local

Uma vez encontrada a propriedade que pretende comprar e o seu agente ter acertado o negócio em seu nome, um agente profissional entrega-lhe uma “carta de intenções”. Este documento esclarece o preço negociado, trocas, datas de conclusão e tudo o que foi negociado. Ao mesmo tempo recomendamos que instrua um advogado local para o representar na compra do imóvel. A carta de intenções assinada por si será entregue ao seu representante legal como referência sobre as condições acordadas.

Contacte-nos para obter mais informações sobre financiamento, fiscalidade e questões legais.