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financement

Contactez-nous pour connaître les meilleures solutions de financement. Nous connaissons les meilleures pratiques du secteur et pouvons vous conseiller sur les meilleures entités financières à contacter.

Il existe plusieurs solutions de financement pour l’achat de biens immobiliers au Portugal.

Certains cas de base courants sont énumérés ci-dessous:

     

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    • Vente de la propriété dans le pays d’origine et achat au Portugal. Vous pouvez d’abord choisir de vendre votre propriété, transférer le montant nécessaire dans une banque portugaise, puis de procéder à l’achat de la nouvelle propriété. Une autre hypothèse est d’hypothéquer votre propriété auprès d’une institution financière du pays d’origine reconnue par les banques portugaises et d’obtenir ainsi une garantie bancaire internationale, qui sert de garantie à une entité bancaire portugaise pour octroyer un crédit au bien immobilier. , avec ou sans hypothèque de la propriété nouvellement acquise.



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        • Acquisition d’un logement déjà construit: un pourcentage initial est généralement demandé, le solde restant devant être payé au moyen d’une hypothèque sur le bien lui-même;



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            • Achat de terrain + construction de logements: cette option vous permet de choisir un terrain à votre goût et selon l’architecture que vous souhaitez. Habituellement, le client doit posséder un capital pour l’achat du terrain, contractant ensuite un prêt pour la construction de la propriété. La propriété est hypothéquée sur la banque.



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              Lettre d’intention et engager un avocat local
              Une fois que la propriété que vous souhaitez acheter a été trouvée et que votre agent a réglé la transaction en votre nom, un agent professionnel vous remet une « lettre d’intention ». Ce document clarifie le prix négocié, les échanges, les dates d’achèvement et tout ce qui a été négocié. Dans le même temps, nous vous recommandons de demander à un avocat local de vous représenter lors de l’achat de la propriété. La lettre d’intention signée par vous sera remise à votre représentant légal à titre de référence sur les conditions convenues.

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